车库租金涨三年车主抱怨吃不消-【新闻】

车库租金涨三年 车主抱怨吃不消

时下正值租用车库的旺季，记者调查发现，我市车库租金平均上涨了25%——

“去年还400块钱一个月,刚入秋,房主就来电话催着涨租金,每月至少要550元,租车库也快租不起了。”家住东五条路的小张近日向记者抱怨说,自己在新阳绿洲康城租用的车库,租金已经连涨三年了,这让她有些吃不消。

租金接连涨 车主吃不消

小张是一名普通的上班族,当初考虑到接送孩子、上班方便就购买了一台小轿车,为避免新车在户外发生不必要的损害,她便在离家较近的地方寻找起了合适的车库。2009年,她在新阳绿洲康城院内租用了一间23平米的车库,当时的租金合每月350元左右;2010年,租金涨至了每月400元;今年,刚要到合同期,房主就提出要将租金涨至每月550元了。

房主说,没办法,旁边的车库都涨了,而且,现在车库价格也涨了,私家车更多,如果小张不租也没关系,还有别的车主会租。小张表示,车库租金接连上涨,给她确实带来不少的压力。与小张差不多,记者身边的有车族朋友,也都对车库租金上涨抱怨连连,还有的已经产生了不租的想法。

今冬车库行情 月租六百左右

10月21日,为弄清目前我市车库租金的行情,记者在几个房产信息网站上寻找了牡丹江近20个车库出租的信息。待租车库的面积基本都是停放一辆车的,其位置涉及江南、桥北、西十一条路、东七条路等地,基本遍布全市。

经调查,一位于东七条路沿江街的车库,每月租金为550元;一位于西小二条路长安街与新安街之间的车库,每月租金600元;一位于新华小学附近的车库,每月租金700元;一位于江南绿地世纪城的车库,月租金600元;一位于西十一条路牡丹街与长安街之间的车库,月租金550元。调查中,桥南两处地下车位的租金基本在每月500至600元。根据上述调查,今冬我市车库租金价格在每月500元至700元之间。

租金涨幅较大 缘于车多房贵

关于今冬车库租金的涨幅和上涨的原因。记者联系了几家房产中介公司。

金鹏房地产经纪公司有关工作人员表示,与去年相比,今冬车库租金大约上涨了100元,与以往相比涨幅较大,达25%。去年同期,车库租金在400元至500多元。万家福房地产有限公司工作人员也表示,入秋以来,到她那儿登记出租车库的明显增多,租金也确实提高了100多元。记得2008年时,车库租金每月也就300元,2009年涨至了350元左右,而今年,则从2010年的每月400元一下涨至500多元。

采访中,房产中介人员都表示,车库租金上涨,与如今私家车越来越多有直接关系。从用途上看,以往租用车库的多是居民临时商用或存放货品,而如今,车库真是名副其实了,绝大多数都是用于存放汽车。而且,一些车多的小区,车库还不够用。此外,房价居高导致车库投入大,也是车库租金涨价的主要原因,以东五条路一小区车库为例,2008年每平米4000元,售价9万余元的车库,今年的售价则在23万以上,装修好的甚至达到30万以上,很多人因为投资不起而租用车库,而出租车库的,又因投入大而想通过提高租金放大车库效益,这都是车库租金上涨的主要原因,而且,估计今后车库租金仍有上涨的空间。

责任编辑：芷菡

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